牛刀：央行加息，炒楼者该离场了
中国经济的红灯一刻也没停止闪烁：先是居民消费价格总水平同比上涨2.7%，人民币各项贷款增长超过17%，流动性过剩压力逐渐加重，M1增速创6年新高，M2系数全球最高，突破了16.5%……在种种红色信号的后面，中国经济隐藏的最大的危险是固定投资过热，房地产泡沫严重，今年以来固定资产投资出现反弹，同比增长23.4%，这也是房价居高不下的直接原因。
两会以后，中国经济的第一件大事，就是央行宣布加息。我去年就预计，央行加息的时机应该是今年5月，提前到了3月看来是被迫的。这是对高房价最具杀伤力的狠招。我认为，此后如果房价不降，不排除5月份继续加息的可能。
全中国人都应该为中国经济的前途着想，身陷其中的炒楼者当然不能例外。在此，本人奉劝各位，见好就收，迅速离场。这时撤出楼市，也许还来得及。
在北京，大量异地炒楼人士不要把梦想寄托在四环西和五环东的几个楼盘，种种迹象分析，这些楼盘早已透支了奥运概念的预期，已不具备投资价值，异地炒楼人士的离场将会受到北京市民的欢迎；
在深圳，所有去年底炒作宝安中心区（既所谓深圳西岸）的炒楼人士，现在到了保护胜利成果的时候。我可以很负责任的说，深圳的任何一个区域，都不具备炒作的空间，南山也好，龙岗中心城也罢。以你们现在的财力，不可能把早已虚高的房价再轮炒一番，现在的真正的置业人士已经洞悉了房价虚高的所有秘密，在如此高位想把他们套进来已经很难了。所以，保持理性对大家来说都是非常重要的。
在广州，大批的炒楼人士已经在今年春节前离场休战，广佛圈、白云圈、从化圈一批以投资为主体的楼盘价位已高，再加上广州今年将有大批的（共8个项目84万平方米）价位在2000元一平方米的集资房推出来，去年的“双竞双限”项目也将推出，房价下降已成必然。在这种大势之下，及时离场是智者的选择。
在上海，房价在同比下降4.6%的基础上，还将进一步下降，预计今年6月同比下降10%以上。当然，客观地分析，一方面是上海的三环以内已经没有大的项目推出，不具有高房价的成长基础，另一方面就是江浙的炒家基本退出，造成了上海楼市量价齐跌的局面。
还有一句话，央行本轮加息不是针对股市的，或者说对股市影响微乎其微，而是全面针对楼市。甚至在两会的国民经济发展报告中，房地产业再也不提支柱产业了，以此可以想见政府降低房价的决心。