牛刀：房价暴涨对炒家来说不是机会而是陷阱

对投机炒家来说，有一种情绪极易理解，那就是利令智昏。这个时期，从没见过这么轻易来钱的炒家，暴露了人性当中最大的弱点：嗜钱如命，巴不得再让手中的钱再平白无故的翻几番，做着不劳而获的美梦，除此以外，别无他想。这个时期，就是上天派来了阿凡提，对他们进行理性的劝诫，他们也会报之以白眼和辱骂，全然不知道他们正掉进了一个巨大的陷阱，甚至连生命都在走向一条不归路。

资本的本性就是嗜血如命，这点，马克思已经讲了许多。这个留着大胡子的苍苍智者，早已洞悉一百年后，资本的恶习将在中国泛滥成灾。没想到的是，这个资本泛滥成灾的爆发点却是深圳，而最具特征意义的就是房地产投机。深圳的房地产投机浪潮，是由政府一手导演，发展商充当主角，几十万炒家共同表演的世纪悲歌。好在这幕悲剧高潮已过，眼看就要落幕了。回过头来再看，政府成了玩遍主角的最大受益者，就像现在的演艺界，女主角让导演爽歪了，而挺身告发的毕竟只有张珏一人。最可笑的是几十万炒家当中，云里雾里的人居多，正处在癫狂时期。

最近看见一份资料，中间一段是这样写的：中国还很落后，中国人还不富裕，中国要加快发展自己，这似乎没有错。但是，对于中国、中国人来说，把这条作为至高无上的“硬道理”，实践证明已发生了严重的偏差。中国有严重精神病患者1600万，在疾病排名中已超过心脑血管、恶性肿瘤，居于首位。全国每年有28.7万人死于自杀，每2分钟自杀9人，其中8人未遂，自杀率是国际平均水平的2.3倍，成为世界上自杀率最高的国家之一。深圳是全国最富裕的城市，每年2000人自杀，精神障碍率十年间增加了 100倍。物质富裕、精神不宁，是中国的奋斗目标吗、是中国的理想社会吗？

显然不是。但我们的现实呢？我们的国家、社会、学校、家庭高度一致地树立了“以骄奢淫逸为荣耀、为成功、为骄傲，以省吃俭用为耻辱、为失败、为窝囊”的荣辱观。国家以经济为中心的国策、社会以消费为尺度的舆论、民众以金钱为第一的追求、学校以分数为衡量的标准，都是在鼓励、培养利欲熏心、物欲横流的人。难道不是吗？不信，可以调查一下，官员到民众、教师到学生、老板到雇员、成人到年轻人，他们羡慕、追求的生活方式是什么？以物质追求为目标的中国固然带来经济的发展，但不可避免地带来人与自然、人与人、人与自我关系的恶化，带来道德的堕落、灵魂的丧失、精神的空虚。问题还在于中国有多少资源来满足今天13亿、将来16亿人口的物质欲求，用武装去掠夺、靠举债来维持，可行吗？欲壑难填的国民能建成和谐社会吗？

于是，一个小小的深圳在金钱的驱使下，爆发了几十万人的炒楼狂潮。据民间调查人士初步估计，包括二手楼，深圳有20多万套住宅在炒家手里，相当于深圳两年推盘量的总和。而这些住宅中，只有十六万左右用于出租，四万余套用于炒买炒卖。深圳特区成立以来，初步估计，兴建商品住宅200多万套，政府福利房和经济适用房60余万套，农民房（含城中村和宝安，龙岗两地）120多万套（不包括大量的违章建筑），还有无数的厂房宿舍，而且，每年新增的供应量均在900万??1000万平方米，约10万套左右，仅现有的住宅已经基本可以满足1600万人口的基本居住，那房产还有什么炒作的空间呢？唯一能解释的就是，社会分配严重不公，很多房子集中在少数人手上，也正是这少数人发起了这场炒楼狂潮。

那么，一个巨大的陷井已经显形，只是时机拿捏得特别准。一，中国经济连续10年的高增长，产生了一个庞大的中产阶层，这些人的成长直接危害了官僚和官僚资本阶层的利益，掠夺他们的财富成了这个利益集团的共同想法；二，国际上美元正在迫使人民币升值，总计升值幅度已经超过10%；三，国内通货膨胀相对前两次来讲，势头更为强劲，按常规，有钱人应该大规模购买黄金来应对通货膨胀，可是，因为中国城市化进程正在加快，大量失地的农民和农民工要进城，为了盘剥这些刚富裕起来的群体，资本向不动产下手；四，中国流动人群处于无序状态，正在随资本流动而流动，也给资本以可乘之机。

根据二八定律，在这场炒楼狂潮结束时，只有20%的人有钱赚，80%的人将掉入陷阱不能自拔。在这里，我再次好意提醒炒家，深圳楼市将会暴跌，请千万做好准备。你也可以不听，但不要漫骂，那样容易伤肝。